RealEstateCroatia Rialto
#1 30 декабр€ 2008
ќтветить ÷итировать
ѕомимо продажи недвижимости мы рады предложить ¬ам следующие услуги:



- аренда апартаментов

- аренда домов/вилл

- бронирование гостиниц

- заказ такси

- организаци€ трансферта



ѕримерна€ стоимость аренды апартамента: от 280 евро до 700 евро в неделю за апартамент на 4х человек.

јпартамент можно сн€ть в аренду на нужное количество дней. ћинимальна€ цена аренды апартамента составл€ет 25 - 30 евро в день (апартамент 2+1).



јренда вилл или аренда апартаментов Ц идеальный вариант дл€ тех, кто еще пока только задумываетс€ о приобретении недвижимости в ’орватии, а также дл€ всех кому хочетс€ отдохнуть в более домашней, тихой и уютной атмосфере, а не в гостинице с большим количеством иногда очень шумных туристов.



’отим обратить ¬аше внимание, что начинать поиск апартамента или виллы в аренду лучше заранее !!!! как минимум за мес€ц или полтора до планируемой даты поездки. ¬ том случае, если ¬ы собираетесь на отдых в ’орватию в июле или августе, то зан€тьс€ вопросом аренды можно уже ранней весной.

јвгуст, как известно, разгар отпусков. Ѕольшое количество европейцев приезжают в ’орватию именно в августе.



„то важно знать, если ¬ы решили арендовать апартамент/виллу самосто€тельно.



—амое важное:

у хоз€ина апартамента/комнаты/виллы, который ¬ы собираетесь сн€ть в аренду должны быть соответствующие документы, которые позвол€ют сдавать в аренду тот или иной объект. –ечь идет о так называемой категоризации. ≈сли говорить вкратце, то категоризаци€ это соответствие объекта определенным нормам, которые установлены “уристической инспекцией.

ќбъекты, претендующие на получение  атегоризации, подвергаютс€ достаточно жесткому контролю со стороны пожарной инспекции, электриков, туристической инспекции. ¬се составл€ющие компоненты объекта должны находитьс€ в рабочем, не опасном дл€ жизни и здоровь€ состо€нии (мебель, бытовые приборы, сантехника, электрические розетки и т.п.).

“е из ¬ас кто уже бывал в ’орватии, наверн€ка обращали внимание, что на нескорых домах есть небольшие темно синие таблички со звездами, именно така€ табличка говорит о том, что данный объект сдаетс€ в аренду, соответствует всем нормам и на него получена  атегоризаци€.



¬торой важный момент:

по ¬ашему приезду, хоз€ин объекта в об€зательном пор€дке должен зарегистрировать ¬ас в полиции. ¬аше личное присутствие в полиции не требуетс€. ƒл€ регистрации необходим только ¬аш паспорт. ¬ подтверждение о регистрации, полицией будет выдан специальный талон.

«арегистрироватьс€ необходимо в течение 48 часов с момента прибыти€ в страну.

ќтсутствие регистрации чревато непри€тност€ми, как дл€ гост€, так и дл€ принимающей стороны.



Ќевольный обман:

если дл€ ¬ас важно, чтобы пл€ж был, буквально выйд€ из дома, то тогда ¬ам стоит со вниманием отнестись к описанию объекта, а также уточнить у хоз€ина этот важный момент.

«ачастую в описании указывают воздушное рассто€ние до мор€, а не фактическое до пл€жа. јпартамент или дом могут быть в 10 метрах от мор€, а до пл€жа нужно идти или ехать 15 минут. Ёто те варианты, когда дом стоит на обрыве или очень крутом склоне. »ли, например объект расположен на первой линии от мор€, но у €хтенной пристани, где купатьс€ никак нельз€.

ѕоэтому нужно спрашивать Ђсколько минут идти до пл€жаї, а не Ђсколько метров до мор€ї.



¬аучер, приглашение или виза:

ѕожалуй, это самый щекотливый момент во всей процедуре. «десь все зависит от того гражданином какого государства ¬ы €вл€етесь.



≈сли ¬ам дл€ въезда в ’орватию необходима виза (√раждане ”краины, Ѕелоруссии,  азахстрана), то первое что необходимо сделать, это уточнить в консульстве ’орватии в вашей стране какие именно документы ¬ам требуютс€ дл€ оформлени€ визы. », исход€ из ситуации, попросить у хоз€ина арендованного ¬ами объекта нужные ¬ам документы.



≈сли дл€ въезда в ’орватию ¬ам не нужна виза, а необходим только ваучер или приглашение (√раждане –‘), то такой документ может быть предоставлен ¬ам хоз€ином объекта.



Ќепри€тный момент заключатс€ в том, что далеко не все владельцы сдаваемых объектов готовы идти на такие шаги, как посылать ваучеры или приглашени€. ѕоэтому этот вопрос нужно об€зательно оговорить заранее, до того как ¬ы полностью оплатили проживание.





”беречь себ€ от вышеперечисленных хлопот, можно обратившись в агентство, которое профессионально занимаетс€ арендой апартаментов /вилл. ¬ этой св€зи хотим отметить, что цены, которые выставл€ет агентство, равны ценам, которые ¬ам предложит напр€мую хоз€ин. ¬ отдельных случа€х, цена агентства может быть ниже.




≈сли ¬ам стало интересно, пишите нам и ƒобро пожаловать в ’орватию!



www.realestatecroatia.ru



‘ото апартамента, который можно сн€ть в аренду.

ѕерейти в раздел: |