RealEstateCroatia Rialto
#1 30 декабря 2008
Ответить Цитировать


Сообщений: 3
была 30 апреля 2013г.

Личное сообщение

Профиль

Помимо продажи недвижимости мы рады предложить Вам следующие услуги:



- аренда апартаментов

- аренда домов/вилл

- бронирование гостиниц

- заказ такси

- организация трансферта



Примерная стоимость аренды апартамента: от 280 евро до 700 евро в неделю за апартамент на 4х человек.

Апартамент можно снять в аренду на нужное количество дней. Минимальная цена аренды апартамента составляет 25 - 30 евро в день (апартамент 2+1).



Аренда вилл или аренда апартаментов – идеальный вариант для тех, кто еще пока только задумывается о приобретении недвижимости в Хорватии, а также для всех кому хочется отдохнуть в более домашней, тихой и уютной атмосфере, а не в гостинице с большим количеством иногда очень шумных туристов.



Хотим обратить Ваше внимание, что начинать поиск апартамента или виллы в аренду лучше заранее !!!! как минимум за месяц или полтора до планируемой даты поездки. В том случае, если Вы собираетесь на отдых в Хорватию в июле или августе, то заняться вопросом аренды можно уже ранней весной.

Август, как известно, разгар отпусков. Большое количество европейцев приезжают в Хорватию именно в августе.



Что важно знать, если Вы решили арендовать апартамент/виллу самостоятельно.



Самое важное:

у хозяина апартамента/комнаты/виллы, который Вы собираетесь снять в аренду должны быть соответствующие документы, которые позволяют сдавать в аренду тот или иной объект. Речь идет о так называемой категоризации. Если говорить вкратце, то категоризация это соответствие объекта определенным нормам, которые установлены Туристической инспекцией.

Объекты, претендующие на получение Категоризации, подвергаются достаточно жесткому контролю со стороны пожарной инспекции, электриков, туристической инспекции. Все составляющие компоненты объекта должны находиться в рабочем, не опасном для жизни и здоровья состоянии (мебель, бытовые приборы, сантехника, электрические розетки и т.п.).

Те из Вас кто уже бывал в Хорватии, наверняка обращали внимание, что на нескорых домах есть небольшие темно синие таблички со звездами, именно такая табличка говорит о том, что данный объект сдается в аренду, соответствует всем нормам и на него получена Категоризация.



Второй важный момент:

по Вашему приезду, хозяин объекта в обязательном порядке должен зарегистрировать Вас в полиции. Ваше личное присутствие в полиции не требуется. Для регистрации необходим только Ваш паспорт. В подтверждение о регистрации, полицией будет выдан специальный талон.

Зарегистрироваться необходимо в течение 48 часов с момента прибытия в страну.

Отсутствие регистрации чревато неприятностями, как для гостя, так и для принимающей стороны.



Невольный обман:

если для Вас важно, чтобы пляж был, буквально выйдя из дома, то тогда Вам стоит со вниманием отнестись к описанию объекта, а также уточнить у хозяина этот важный момент.

Зачастую в описании указывают воздушное расстояние до моря, а не фактическое до пляжа. Апартамент или дом могут быть в 10 метрах от моря, а до пляжа нужно идти или ехать 15 минут. Это те варианты, когда дом стоит на обрыве или очень крутом склоне. Или, например объект расположен на первой линии от моря, но у яхтенной пристани, где купаться никак нельзя.

Поэтому нужно спрашивать «сколько минут идти до пляжа», а не «сколько метров до моря».



Ваучер, приглашение или виза:

Пожалуй, это самый щекотливый момент во всей процедуре. Здесь все зависит от того гражданином какого государства Вы являетесь.



Если Вам для въезда в Хорватию необходима виза (Граждане Украины, Белоруссии, Казахстрана), то первое что необходимо сделать, это уточнить в консульстве Хорватии в вашей стране какие именно документы Вам требуются для оформления визы. И, исходя из ситуации, попросить у хозяина арендованного Вами объекта нужные Вам документы.



Если для въезда в Хорватию Вам не нужна виза, а необходим только ваучер или приглашение (Граждане РФ), то такой документ может быть предоставлен Вам хозяином объекта.



Неприятный момент заключатся в том, что далеко не все владельцы сдаваемых объектов готовы идти на такие шаги, как посылать ваучеры или приглашения. Поэтому этот вопрос нужно обязательно оговорить заранее, до того как Вы полностью оплатили проживание.





Уберечь себя от вышеперечисленных хлопот, можно обратившись в агентство, которое профессионально занимается арендой апартаментов /вилл. В этой связи хотим отметить, что цены, которые выставляет агентство, равны ценам, которые Вам предложит напрямую хозяин. В отдельных случаях, цена агентства может быть ниже.




Если Вам стало интересно, пишите нам и Добро пожаловать в Хорватию!



www.realestatecroatia.ru



Фото апартамента, который можно снять в аренду.